🇵🇭 الفلبين — ملف الانتقال للإقامة

القسم: الجزء الأول (القائمة الرئيسية · أغلبية غير مسلمة) · آخر تحقق: 2026-05-31 · مستوى الثقة: مرتفع (باستثناء قائمة الدول المؤهلة لتأشيرة البدوي الرقمي بالمعاملة بالمثل — لا تزال اللوائح التنفيذية في مراحل الإنجاز؛ انظر §5) موجَّه لـ: المواطنين الكنديين والأمريكيين · الجمهور الناطق بالإنجليزية (الفلبينية والإنجليزية لغتان رسميتان مشتركتان — الخدمات الحكومية تسير بالإنجليزية) تحويل الدولار الكندي يستخدم معدل ≈1.38 دولار أمريكي (مايو 2026)؛ العملة المحلية هي البيزو الفلبيني (PHP). 1 دولار أمريكي ≈ ₱56–58 (نطاق مايو 2026).

1. بطاقة التقييم

2. لماذا يهاجر الناس إلى هنا

ما يُقال في كل مقطع يوتيوب "انتقلت إلى الفلبين" حقيقي ومحدد: الإنجليزية الرسمية في كل مكان — من لافتات الطرق إلى النماذج الحكومية إلى دخول المستشفيات — فلن تشعر أبداً بالعزلة اللغوية. أضف إلى ذلك من بين أدنى التكاليف في آسيا ($1,000/شهر تكفي لحياة مريحة خارج مانيلا)، و**+7,000 جزيرة** للاستمتاع بالشواطئ والغوص، وثقافة دافئة ومرحبة شكّلتها قرون من التأثير الأمريكي والإسباني. حضور القداس كل أحد هو القاعدة (83% كاثوليك)؛ حسن الضيافة الفلبيني تجاه الغربيين حقيقي وعميق الجذور. يستطيع حاملو SRRV نيل الإقامة الدائمة بوديعة بنكية لمرة واحدة بقيمة $15,000 — العتبة أدنى من أي مكان آخر تقريباً في العالم. التحذير الصريح: حركة مرور مانيلا من بين الأسوأ في آسيا؛ موسم الأعاصير (يونيو–نوفمبر) حقيقي وأحياناً مدمر؛ البنية التحتية خارج المدن الكبرى متفاوتة؛ والأمان يتباين بشكل حاد حسب المنطقة — ميندانا/سولو خطيرتان فعلاً للأجانب. البيزو يتراجع تدريجياً مما يفيد المغتربين الحاملين للدولار لكنه يُشير أيضاً إلى تقلب اقتصادي.

3. المزايا والعيوب

المزايا

• الإنجليزية لغة رسمية مشتركة — النماذج الحكومية والمستشفيات والمحاكم والبنوك تعمل جميعها بالإنجليزية؛ لا حاجة للترجمة
• تكلفة منخفضة للغاية — حياة مريحة على $1,000–1,600/شهر خارج مانيلا
• SRRV من بين أبسط مسارات الإقامة الدائمة في العالم للمتقاعدين؛ مجرد وديعة بنكية قابلة للاسترداد
• ثقافة دافئة ومرحبة حقاً؛ مجتمعات مغتربين راسخة كبيرة في سيبو وداباو ومانيلا
• بيئة طبيعية مذهلة: شواطئ، غوص، +7,000 جزيرة، مناخ استوائي على مدار السنة

العيوب

• الأجانب لا يملكون أراضي — الشقق فقط (حتى 40% من المبنى)، أو إيجار طويل الأمد (حتى 99 سنة الآن)؛ قيد هيكلي
• أمان مانيلا وحركة مرورها مشكلتان جديتان تؤثران على جودة الحياة؛ ميندانا/سولو خطيرتان فعلاً
• البنوك بوابة مغلقة — هوية إقامة محلية صادرة رسمياً (ACR I-Card أو SRRV) ضرورية للحساب الكامل
• منطقة أعاصير: +20 إعصار سنوياً في المتوسط؛ البنية التحتية في مسارها تتضرر فعلياً
• البيزو يتراجع بمرور الوقت؛ الرعاية الصحية والمدارس العامة ضعيفة — المغتربون يستخدمون الخاصة

4. لمحة عامة

5. التأشيرات والإقامة (جواز السفر الكندي / الأمريكي)

يدخل الكنديون والأمريكيون بدون تأشيرة لمدة 30 يوماً، قابلة للتمديد إلكترونياً أو شخصياً عبر مكتب الهجرة حتى 59 يوماً (حين تبدأ بطاقة ACR I-Card بالانطباق)، ثم بزيادات 1–2 شهر حتى 36 شهراً إجمالاً عبر تمديد تأشيرة الزيارة طويلة الأمد (LSVVE). معظم المغتربين طويلي الأمد يختارون أحد مسارات الإقامة الرسمية أدناه.

• ودائع SRRV: تُحتجز في بنك فلبيني في حساب PRA المخصص — قابلة للاسترداد بالكامل عند الإلغاء. يمكن تحويل الوديعة إلى شقة أو رعاية طويلة الأمد أو عضوية نادي غولف بموافقة PRA.
• الجنسية: غير متاحة لمعظم الأجانب بموجب الدستور (فقط عن طريق الميلاد أو الإعادة لمزدوجي الجنسية الفلبينية السابقة). لا يستطيع حاملو SRRV الحصول على الجنسية عبر هذا المسار — تستلزم الجنسية 10 سنوات إقامة قانونية متواصلة وإجراءات تجنيس منفصلة.
• ازدواجية الجنسية: تتيح الفلبين للمواطنين الفلبينيين السابقين استعادة الجنسية بموجب RA 9225 دون التخلي عن جنسيتهم الأجنبية.
• واقع البيروقراطية: SRRV مسار معبّد وPRA متمرسة مع المتقدمين الغربيين. استأجر محامياً معتمداً من PRA أو استخدم خدمة المساعدة الخاصة بـPRA (ميزانية $300–500 فوق رسوم PRA). قد تستثني قواعد المعاملة بالمثل للـDNV بعض الجنسيات — تحقق من القائمة الحالية في evisa.gov.ph قبل التقديم.
• المصادر الرسمية: pra.gov.ph (SRRV) · immigration.gov.ph (BI) · evisa.gov.ph (DNV)

6. الضرائب والمال والبنوك

• النظام: شبه إقليمي. تُخضع الفلبين المقيمين لضريبة الدخل العالمي وغير المقيمين فقط على الدخل من المصادر الفلبينية. غير أن دخل معاش حاملي SRRV والمبالغ السنوية معفى صراحةً من الضريبة الفلبينية بموجب قواعد PRA — بصرف النظر عن تحويله إلى الفلبين أم لا (الفائدة الرسمية لـPRA, تحقق 2026-05-31).
• الأجانب غير المقيمين على تأشيرة سياحية/DNV: يدفعون ضريبة فقط على الدخل من المصادر الفلبينية؛ دخل العمل عن بُعد من مصادر أجنبية لا يخضع عموماً للضريبة الفلبينية إذا كان من أصحاب عمل/عملاء أجانب (ASEAN Briefing, تحقق 2026-05-31).
• الأجانب المقيمون (العاملون على 9g، أو المعتبَرون مقيمين بطول الإقامة): يخضعون لضريبة 0–35% على الدخل العالمي وفق شرائح قانون TRAIN (BIR.gov.ph ضريبة الدخل, تحقق 2026-05-31). رقم التعريف الضريبي (TIN) مطلوب لمن يكسبون دخلاً من مصادر فلبينية؛ سجّل في مكتب إيرادات BIR الأقرب إليك.
• مكاسب رأس المال: 6% على بيع العقارات؛ 15% على الأسهم غير المتداولة في البورصة.
• الاستقطاع على الإيجارات: ضريبة استقطاع 5% تنطبق على الإيجار المدفوع للملاك الأجانب غير المقيمين.
• ضريبة القيمة المضافة: معدل قياسي 12%؛ مشتريات السياح/SRRV غير معفاة.

🏦 تعمق في البنوك — هنا يقع الناس في المشكلات: لا يوجد في الفلبين رقم ضريبي عالمي واحد للأجانب (على خلاف رقم CPF البرازيلي) يفتح أبواب البنوك، لكن بطاقة ACR I-Card تؤدي هذا الدور. بمجرد تجاوز إقامتك 59 يوماً، يجب عليك التسجيل في مكتب الهجرة والحصول على بطاقة ACR I-Card — وتتعامل البنوك مع هذه البطاقة كحد فاصل بين السائح (نتائج غير متسقة، قد يُرفض) والمقيم طويل الأمد الشرعي (يُوافَق عليه عموماً). حاملو SRRV يحصلون على بطاقة SRRV صادرة من PRA يقبلها البنوك الكبرى بديلاً عن بطاقة ACR I-Card القياسية. حقائق أساسية لفتح حساب بنكي (دليل البنوك livelifethephilippines.com, تحقق 2026-05-31):

• المستندات المطلوبة: جواز السفر + بطاقة ACR I-Card أو بطاقة SRRV + إثبات عنوان فلبيني (عقد إيجار أو فاتورة مرافق) + إيداع أولي (₱3,000–₱10,000، ≈$55–180).
• أفضل الخيارات للمغتربين: BDO وBPI وMetrobank الثلاثة الأكبر؛ البنوك المتوسطة أو الإقليمية (مثل UnionBank، Landbank) قد تكون أكثر مرونة لحاملي تأشيرة السياحة.
• وحدات الودائع بالعملات الأجنبية (FCDUs): متاحة لحسابات USD/EUR؛ تحكمها RA 6426 — جيدة للاحتفاظ بالدولار دون تحويل.
• بدون حساب محلي: لا يمكنك دفع الإيجار بالتحويل، أو تفعيل المحافظ الرقمية المحلية (GCash/Maya)، أو استقبال التحويلات المحلية، أو إعداد المرافق بكفاءة.
• الجدول الزمني: 1–3 أسابيع مع مستندات صحيحة + هوية إقامة؛ حتى شهرين بدونها مع نتائج غير متسقة (TTFC Law, تحقق 2026-05-31).

🍁🇺🇸 كندا مقابل أمريكا — ما الفرق

• 🇺🇸 الأمريكيون: معاهدة ضريبية أمريكية–فلبينية موجودة (تشمل الأرباح والإتاوات والمعاشات وتبادل المعلومات بما فيها FATCA)؛ FATCA ينطبق — البنوك الفلبينية تُبلّغ عن حسابات الأشخاص الأمريكيين لـIRS (وثائق معاهدة الفلبين من IRS, تحقق 2026-05-31). لا يزال عليك تقديم الضرائب الأمريكية عالمياً — FEIE (~$130K دخل مكتسب، حد 2025) + الإعفاء الضريبي الأجنبي يُقلّل أو يُلغي الازدواج الضريبي عادةً. FBAR مطلوب إذا تجاوزت الحسابات الأجنبية $10K في أي وقت خلال السنة. الضمان الاجتماعي يُدفع في الفلبين. ملاحظة: الفلبين لا تُخضع معاشك/ضمانك الاجتماعي الأمريكي للضريبة إذا كنت تحمل SRRV، لذا الازدواج الضريبي على الدخل السلبي ليس مشكلة عموماً.
• 🍁 الكنديون: معاهدة ضريبية كندية–فلبينية موجودة (تشمل الدخل والمعاشات والأرباح؛ CRA وBIR يتبادلان المعلومات). اقطع الإقامة الضريبية الكندية (افصل الروابط) قبل الانتقال لإيقاف الضريبة الكندية العالمية؛ وهذا يُفعّل ضريبة المغادرة (تصفية افتراضية للأصول). OAS يُدفع خارج كندا إذا أمضيت +20 سنة كمقيم كندي بعد سن 18؛ CPP يُدفع في أي مكان. الإعفاء الضريبي الفلبيني لمعاش SRRV يتوافق جيداً للكنديين الذين يعيشون على CPP/OAS — لا ضريبة فلبينية على تلك التحويلات. خطط مع محاسب عابر للحدود قبل المغادرة.

7. تكلفة المعيشة والاقتصاد

أرخص باستمرار بـ50–70% من كبرى المدن الأمريكية الشمالية. من أكثر الدول بأسعار معقولة في آسيا للمغتربين الناطقين بالإنجليزية.

• إيجار — مانيلا (BGC/ماكاتي، شقة 1–2 غرفة نوم): ₱35,000–60,000/شهر (≈$615–1,050) (palmshorizons.com, تحقق 2026-05-31).
• إيجار — مدينة سيبو (شقة حديثة، منطقة IT Park/Business Park): ₱20,000–40,000/شهر (≈$350–700).
• إيجار — مدينة داباو (منزل أو شقة): ₱15,000–30,000/شهر (≈$260–525)؛ منزل بغرفتي نوم ≈$425–510/شهر.
• الكهرباء (استخدام مكثف للتكييف): ₱5,000–8,000/شهر (≈$88–140) — أسعار الكهرباء في الفلبين من بين الأعلى في جنوب شرق آسيا؛ خصصها في الميزانية.
• الإنترنت (ألياف): ₱1,200–2,000/شهر (≈$21–35).
• العملة: البيزو يتراجع بلطف تاريخياً مقابل الدولار — مفيد للمغتربين الحاملين للدولار لكنه يعني أن ارتفاع الأسعار المحلية يبدو ضئيلاً. كانت التضخم 1.7% سنوياً حتى سبتمبر 2025 (BSP/ASEAN Briefing, تحقق 2026-05-31).
• الاقتصاد: مدفوع بالخدمات/BPO، مدعوم بالتحويلات، طبقة وسطى متنامية؛ مرن لكن عرضة لاضطراب الأعاصير وتقلب البيزو.

8. الأمان

• مؤشر السلام العالمي 2025: الفلبين في المرتبة 105 من 163 دولة (تحسّنت 6 مراتب على أساس سنوي — الأفضل في 8 سنوات) (BusinessWorld/GPI, تحقق 2026-05-31).
• مؤشر الجريمة Numbeo (2026): الفلبين إجمالاً 43.5 (متوسط)؛ مدينة مانيلا: 64.6 (مرتفع) — الجرائم الخفيفة والسطو والنشاط العصابي مرتفعة في مانيلا الكبرى (Numbeo, تحقق 2026-05-31).
• 🇺🇸 أمريكا: المستوى 2 — توخّ مزيداً من الحذر على المستوى الوطني؛ المستوى 3 — أعد النظر في السفر لمعظم ميندانا (باستثناء مدينة داباو، داباو ديل نورتي، سيارغاو، جزر ديناغات)؛ المستوى 4 — لا تسافر لأرخبيل سولو ومدينة مراوي.
• 🍁 كندا: "توخّ درجة عالية من الحذر" على المستوى الوطني؛ تجنب السفر كلياً إلى غرب ميندانا (باسيلان، سولو، تاوي-تاوي، شبه جزيرة زامبوانغا + 10 مقاطعات أخرى)؛ تجنب السفر غير الضروري إلى وسط وشرق ميندانا (9 مقاطعات). تحديث التحذير مارس 2026 بعد التدهور الأمني في غرب ميندانا.
• مراكز المغتربين الآمنة: ماكاتي/BGC (مانيلا)، مدينة سيبو (منطقة IT Park في سيبو)، مدينة داباو (جنوب ميندانا — أكثر أماناً بشكل ملحوظ من بقية المنطقة)، دوماغيتي، باكولود، بوهول، وجزر فيزاياس بشكل عام.
• الحذر ليلاً في مانيلا: كياو، توندو، أجزاء من باساي؛ تجنب إبراز الأشياء الثمينة؛ استخدم تطبيقات النقل (Grab) بدلاً من سيارات الأجرة في الشارع ليلاً.
• المخاطر الطبيعية: +20 إعصار سنوياً في المتوسط؛ منطقة زلازل (دائرة النار في المحيط الهادئ)؛ نشاط بركاني عرضي (بركان تال). احسب ذلك في تخطيط الإخلاء والتأمين.

9. الرعاية الصحية

• المستشفيات العامة: وظيفية لكن ممولة تمويلاً قاصراً. النظام العام الفلبيني مكتظ مع فترات انتظار طويلة وجودة متباينة؛ معظم المغتربين — حتى أصحاب الميزانيات الضيقة — يستخدمون المستشفيات الخاصة. الرعاية العامة غير موصى بها كخيار أول للمقيمين الذين لديهم خيارات.
• PhilHealth (التأمين الصحي الوطني): يدفع حاملو SRRV قسطاً سنوياً بقيمة ₱15,000 ($265)؛ المقيمون الدائمون الأجانب الآخرون ≈₱17,000 ($300) (دليل PhilHealth livelifethephilippines.com, تحقق 2026-05-31). تغطي PhilHealth حالات الاستشفاء وإجراءات محددة وفق "معدلات حالة" ثابتة لكنها تُبقي مساهمات من الجيب كبيرة — يُعدّ الاشتراك بها دعماً فوق التأمين الخاص لا بديلاً عنه.
• المستشفيات الخاصة (المستوى القياسي للمغتربين): Makati Medical Center، St. Luke's Medical Center (BGC/كيزون سيتي)، The Medical City (باسيغ)، Chong Hua Hospital (سيبو). رعاية ناطقة بالإنجليزية؛ أطباء متدربون دولياً؛ تكاليف 30–60% من نظيراتها الأمريكية. زيارة متخصص خاصة تكلف حوالي $25–60.
• التأمين الخاص:
  • وثيقة فلبينية محلية: ~$50–80/شهر لمن يتمتع بصحة جيدة في الخمسينيات.
  • وثيقة دولية/للمغتربين: ~$150–300/شهر حسب العمر والتغطية (Pacific Prime, تحقق 2026-05-31).
• طب الأسنان والعيون: جودة ممتازة ورخيصة جداً بالمعايير الغربية — تنظيف الأسنان الكامل $15–30؛ تيجان $100–200.
• نصيحة: احتفظ بوثيقة تأمين أمريكية أو كندية نشطة (أو وثيقة دولية تشمل الإخلاء الطبي إلى الولايات المتحدة/كندا) للإجراءات الخطيرة أو المعقدة — الفلبين لديها رعاية خاصة قوية، لكن مراكز السرطان الكبرى وجراحة القلب والأعصاب المتقدمة تُخدَم بشكل أفضل في البلد الأصلي.

10. الأسرة والتعليم

• المدارس الحكومية: مجانية للمقيمين الفلبينيين حتى المرحلة الثانوية؛ التدريس جزئياً بالإنجليزية. غير أن الجودة غير متسقة وأحجام الفصول كبيرة وعائلات المغتربين تختار بالإجماع المدارس الخاصة أو الدولية.
• المدارس الفلبينية الخاصة: تكلفة أقل، وسيلة تدريس إنجليزية، كثيراً ما تكون كاثوليكية — ميزانية ₱50,000–₱150,000/سنة (~$875–2,625) لكل طفل؛ الجودة متفاوتة.
• المدارس الدولية (رسوم 2025–2026):
  • الفئة الاقتصادية (مثل Faith Academy، Cebu International School): $2,700–5,000/سنة (~C$3,730–6,900)
  • المتوسطة (مثل British School Manila، Reedley International): $5,800–10,000/سنة (~C$8,000–13,800)
  • الممتازة (مثل International School Manila، Nord Anglia Manila): $10,800–16,000+/سنة بالإضافة إلى $4,500–$9,000 رسوم تسجيل/مرافق لمرة واحدة (Tutopiya، جدول رسوم ISM, تحقق 2026-05-31)
• تقدم المدارس الدولية مناهج أمريكية (AP) وبريطانية وIB وأسترالية؛ متركزة في مانيلا الكبرى، مع خيارات جيدة في سيبو وداباو.
• رعاية الأطفال: المساعدون المنزليون (kasambahays) هم المعيار الثقافي وغير مكلفين — يكسب المساعد المقيم ₱4,500–7,000/شهر ($79–123)، مما يجعل لوجستيات رعاية الأطفال أسهل وأرخص بكثير مما هو في أمريكا الشمالية.
• الجامعات: عدة جامعات فلبينية قوية (UP، أتينيو، دي لا سال، UST) تعمل إلى حد بعيد بالإنجليزية وتقبل الطلاب الأجانب؛ بأسعار معقولة بالمعايير الغربية.

11. شبكة الحماية الاجتماعية

• SSS (نظام الضمان الاجتماعي): المعادل الفلبيني لـCPP/الضمان الاجتماعي. الرعايا الأجانب العاملون قانونياً في الفلبين بموجب تأشيرات عمل (9g، إلخ) مطالَبون بالمساهمة ويمكنهم الحصول على المزايا بعد مساهمات كافية. حاملو SRRV غير العاملين محلياً لا يساهمون في SSS وليسوا مستحقين للمعاش. (SSS.gov.ph, تحقق 2026-05-31)
• PhilHealth: تسجيل إلزامي للمقيمين الدائمين الأجانب بمن فيهم حاملو SRRV (انظر §9). يُخفّض القسط السنوي تكلفة الإقامة في المستشفى والإجراءات في المرافق المعتمدة.
• Pag-IBIG (HDMF): صندوق الإسكان؛ إلزامي للرعايا الأجانب العاملين، غير قابل للتطبيق على المتقاعدين المستفيدين من SRRV.
• الرعاية الاجتماعية/البطالة: غير متاحة للرعايا الأجانب؛ خاصة بالمواطنين الفلبينيين.
• خلاصة للمتقاعد: خطط لتكون ممولاً ذاتياً بالكامل. CPP/OAS/الضمان الاجتماعي الأمريكي + المعاش المعفى من SRRV + التأمين الصحي الخاص هو النموذج. شبكة الحماية الاجتماعية الفلبينية نظام مطابقة للمساهمات للعمال، وليس أرضية رفاه للمغتربين.

12. العقارات والاستثمار

• ملكية الأراضي: محظورة على الأجانب. يقصر الدستور الفلبيني ملكية الأراضي على المواطنين الفلبينيين والشركات المملوكة لمواطنين فلبينيين بنسبة لا تقل عن 60%. هذا قيد دستوري صارم — لا استثناءات للمتقاعدين أو حاملي التأشيرات طويلة الأمد.
• ملكية الشقق: مسموح بها حتى 40%. بموجب قانون الملكية المشتركة RA 4726، يجوز للأجانب امتلاك وحدات شقق طالما لا تتجاوز الوحدات المملوكة للأجانب 40% من إجمالي المساحة القابلة للبيع في أي مبنى واحد. سند الملكية عبر شهادة سند ملكية الشقة (CCT) — حقوق ملكية قانونية كاملة للوحدة ذاتها.
• إيجار الأراضي: RA 12252 (موقعة سبتمبر 2025) مدّد الحد الأقصى لإيجار الأجانب للأراضي من 75 إلى 99 سنة (50 سنة ابتدائية + تجديد 49 سنة)، مما يجعل الإيجار طويل الأمد بديلاً قابلاً للتطبيق للملكية عند بناء منزل.
• مسار الشركات: يمكن للأجانب الاحتفاظ بنسبة تصل إلى 40% في شركة فلبينية تمتلك أراضي؛ يلزم شريك فلبيني بنسبة 60%+.
• تكاليف الإغلاق: حوالي 5–7% من سعر الشراء (DST، ضريبة النقل، رسوم التسجيل، عمولة الوسيط).
• عوائد الإيجار (إجمالية):
  • مانيلا الكبرى (BGC/ماكاتي): 4–7% إجمالي؛ صافٍ بعد رسوم الشقة والشواغر والضريبة: ~3–5% (globalpropertyguide.com, تحقق 2026-05-31)
  • مدينة سيبو: 4–6.5% إجمالي
  • متوسط الفلبين الربع الثالث 2025: 5.57% إجمالي
• تحويل وديعة SRRV: يتيح PRA للحاملين تحويل وديعتهم إلى شراء شقة أو رعاية طويلة الأمد أو عضوية نادي غولف — مما يجعل الوديعة الإلزامية بمثابة دفعة أولى للعقار.

13. Airbnb / الإيجار قصير الأمد (البيئة التنظيمية: متساهلة لكن المبنى يحكم)

على خلاف بنما، لا يوجد في الفلبين قانون وطني بحد أدنى 45 يوماً لتقييد الإيجارات قصيرة الأمد. التنظيم يتم على مستوى حكومة الوحدة المحلية (LGU) ومستوى المبنى/HOA — الخطر الأكبر هو قواعد مبنى بعينه، وليس حظراً وطنياً.

بيانات أداء الإيجار قصير الأمد (فبراير 2025 – يناير 2026):

• مانيلا الكبرى: معدل إشغال وسيط 49%؛ ADR ≈₱2,135 ($37)؛ متوسط الإيراد السنوي للمضيف ≈₱395,000 (~$7,000) (Airbtics مانيلا, تحقق 2026-05-31)
• مدينة سيبو: معدل إشغال وسيط 56%؛ ADR ≈₱1,847 ($32)؛ متوسط الإيراد السنوي للمضيف ≈₱387,000 (~$7,000) (Airbtics سيبو, تحقق 2026-05-31)
• صافي العوائد بعد رسوم الشقة والشواغر والإدارة واحتكاكات الضريبة: عادةً 1.5–2 نقطة مئوية أقل من الإجمالي.
• خلاصة للمستثمرين: الإيجار قصير الأمد في الفلبين قابل للتطبيق قانونياً لكنه مقيّد بقواعد المبنى — اشترِ في مبانٍ تسمح صراحةً بالإيجار قصير الأمد، أو في وحدات/منازل مستقلة في مناطق السياحة. العوائد الإجمالية معتدلة؛ العوائد بالبيزو تتعرض لتآكل الصرف الأجنبي طويل الأمد مقابل الدولار.

14. ممارسة الأعمال والتعامل مع الحكومة

• ميزة اللغة: هائلة. جميع الخدمات الحكومية وتسجيل الأعمال وتقديمات SEC ونماذج BIR وإجراءات المحاكم والاتصالات الرسمية تُجرى بـالإنجليزية — واحدة من دول نادرة في آسيا تتحقق فيها هذه الحقيقة. يستطيع أمريكيو الشمال التعامل مع البيروقراطية بأنفسهم بدون مترجمين، وإن كان محامٍ محلي لا يزال يُنصح به للأمور المعقدة.
• الملكية الأجنبية: انفتحت بشكل ملحوظ منذ 2021–2022. بموجب RA 11647 (تعديلات قانون الاستثمارات الأجنبية) وRA 11595 (تحرير تجارة التجزئة) وRA 11659 (قانون الخدمات العامة): يمكن للأجانب الآن امتلاك 100% من الشركات في التصنيع الموجه للتصدير وتكنولوجيا المعلومات/BPO والسياحة وتجارة الجملة. يتطلب البيع بالتجزئة حداً أدنى لرأس مال مدفوع بقيمة 2.5 مليون دولار لملكية أجنبية 100%. تبقى الشركات المالكة للأراضي محدودة بحصة أجنبية 40%.
• تسجيل الشركات: بوابة SEC eSPARC الإلكترونية؛ الجدول الزمني المعتاد 1–3 أشهر للشركات المحلية؛ شركة بشخص واحد (OPC) ممكنة للمنظمين المستقلين بموجب قانون الشركات المعدّل (RA 11232).
• حساب بنكي للأعمال: يُفتح بالتزامن مع التسجيل؛ توقع 2–6 أسابيع بتوثيق كامل.
• الخدمات الحكومية الإلكترونية: PhilSys الهوية الوطنية، وتقديم ضرائب BIR eFPS، وتسجيل DTI الإلكتروني، وخدمات مكتب الهجرة الإلكترونية كلها متاحة رقمياً. لا يزال بعض الخطوات يستلزم حضوراً شخصياً لكن الحكومة استثمرت في الرقمنة.
• واقع البيروقراطية: متوسطة إلى مرتفعة للمستثمرين الأجانب مقارنةً بسنغافورة؛ الفساد (الوسطاء/"المُيسِّرون") ظاهرة حقيقية خاصةً على مستوى LGU وللتصاريح. خصّص وقتاً وميزانية لوسيط محلي إذا كنت تفتح عملاً مادياً.
• لا خدمات حكومية بالعربية في لوزون/فيزاياس. قانون الأسرة الإسلامي ينطبق فقط في منطقة BARMM (بانجساموروميندانا) بميندانا.

15. أسلوب الحياة والمجتمع والوصول اللغوي

• مجتمع المغتربين: كبير ومتنوع. مانيلا الكبرى (ماكاتي، BGC) تحتضن أكبر تركيز — موظفون متعددو الجنسيات وموظفو سفارات ومغتربون طويلو الأمد. مدينة سيبو هي القاعدة المفضلة للمتقاعدين والبدو الرقميين الراغبين في القرب من الشاطئ بدون حجم مانيلا. مدينة داباو لديها مجتمع متماسك ومتنامٍ من المتقاعدين الغربيين. دوماغيتي ("مدينة الناس اللطيفين") شائعة بين المتقاعدين ذوي الميزانيات الضيقة. بوراكاي وسيارغاو وبالاوان تجذب البدو الرقميين والمغتربين الموسميين.
• الإنجليزية في الحياة اليومية: استثنائية — القوائم واللافتات والتلفزيون وخدمة العملاء والمستشفيات والمدارس والحكومة جميعها تتعامل بالإنجليزية كلغة افتراضية. هذه من أهم مزايا جودة الحياة لأمريكيي الشمال مقارنةً بكل دولة أخرى ميسورة التكلفة تقريباً.
• الثقافة الفلبينية: حسن الضيافة الشهير والترحيب بالغربيين؛ ترك "الحقبة الأمريكية" (1898–1946) بصمات ثقافية عميقة — كرة السلة والثقافة الشعبية الأمريكية والتعليم بالإنجليزية والمؤسسات الديمقراطية. مجتمع كاثوليكي بغالبيته: قداسات الأحد مكتظة؛ الأعياد الكاثوليكية تُحتفل بها على نطاق واسع؛ الأسرة مركز الحياة الاجتماعية.
• المناخ: حار واستوائي على مدار السنة (27–33°C). أفضل طقس: نوفمبر–أبريل (الموسم الجاف). موسم الأعاصير: يونيو–نوفمبر؛ يوليو–أكتوبر هو الذروة. سيبو وداباو وبالاوان أقل تأثراً بالأعاصير من لوزون.
• الإنترنت: ألياف متاحة في مراكز المدن الحضرية (100–130 ميغابت/ثانية في المتوسط عبر Converge/PLDT Fibr/Globe)؛ LTE للجوال جيد في المدن؛ الاتصال يتراجع بشكل حاد في المقاطعات وباراغاي الجزر. العمل المشترك الحضري: Circuit Makati، KMC Coworking (BGC/سيبو)، CommonDesk (سيبو) — بنية تحتية نامية للبدو الرقميين.
• العربية: لا يوجد مجتمع عربي أو خدمات بارزة في لوزون/فيزاياس. ميندانا المسلمة لديها مساجد وطعام حلال في المناطق الإسلامية لكنها منطقة مقيّدة للأجانب.
• نصيحة عملية: Grab (النقل) وGCash/Maya (محافظ رقمية) تطبيقات أساسية بمجرد حصولك على شريحة SIM محلية وحساب بنكي؛ إنها تُحوّل اللوجستيات اليومية.

16. الحوافز

• برنامج SRRV — الإقامة الدائمة عبر وديعة قابلة للاسترداد: واحد من أدنى مسارات الإقامة الدائمة للمتقاعدين عالمياً. الوديعة تُعاد كاملةً عند الإلغاء — هي وظيفياً وديعة تأمين وليست رسوماً. (مرجع متقاطع: countries_that_want_you.)
• إعفاء SRRV الضريبي: دخل المعاش/المبالغ السنوية الأجنبية معفى صراحةً من ضريبة الدخل الفلبينية لحاملي SRRV (PRA.gov.ph, تحقق 2026-05-31) — بما فيه الدخل غير المحوَّل إلى الفلبين.
• إعفاء SRRV الجمركي: استيراد المقتنيات المنزلية والمتعلقات الشخصية بدون رسوم جمركية حتى $7,000 عند الوصول.
• إعفاء SRRV من ضريبة السفر: معفى من ضريبة السفر الفلبينية إذا كانت الإقامة أقل من سنة من آخر دخول.
• تأشيرة البدوي الرقمي (EO 86، 2025): إقامة مخولة لمدة 1–2 سنة؛ لا ضريبة فلبينية على الدخل الأجنبي لحاملي غير المقيمين المؤهلين؛ صُمّمت لاستقطاب العمال عن بُعد وإنفاقهم.
• مناطق المؤسسات السياحية (TEZs): حوافز ضريبية (إعفاءات ضريبة الدخل، ضريبة شركات خاصة بنسبة 5%) للشركات المسجلة تحت هيئة المناطق والمؤسسات السياحية (TIEZA) — ذات صلة لمستثمري المنتجعات والضيافة.
• حوافز BPO/IT-BPO: الشركات المسجلة في PEZA (هيئة المناطق الاقتصادية الفلبينية) في قطاع تكنولوجيا المعلومات/BPO تحصل على إعفاءات ضريبة الدخل و5% GIT (ضريبة الدخل الإجمالي) بدلاً من جميع الضرائب الوطنية/المحلية — ذات صلة بالغة لأصحاب المشاريع الذين يُنشئون عمليات الاستعانة بمصادر خارجية.

17. الموارد

• 🛂 الهجرة (BI): immigration.gov.ph · تأشيرة التقاعد (PRA): pra.gov.ph · تأشيرة البدوي الرقمي: evisa.gov.ph
• 💰 الضرائب (BIR): bir.gov.ph · 🏦 البنك المركزي (BSP): bsp.gov.ph
• 🏢 تسجيل الأعمال: SEC eSPARC · DTI
• 🍁🇺🇸 تحذيرات البلد الأصلي: travel.gc.ca/destinations/philippines · travel.state.gov الفلبين
• يوتيوب (إنجليزي): Retiring to the Philippines، Live Love Philippines، Exploring the Philippines، The Philippines Insider — جميعها تعرض وجهات نظر المغتربين الكنديين/الأمريكيين.
• أدلة المغتربين/المنتديات: International Living Philippines، Expat Exchange Philippines، r/Philippines، r/expats، فيسبوك: "Expats in Cebu" و"Foreigners in the Philippines" و"PRA SRRV Forum".
• شركات ذات سمعة حسنة: ACCRALAW (تحديثات قانونية/SRRV)، Emerhub Philippines (إنشاء الأعمال)، وكلاء انتقال معتمدون من PRA (القائمة في pra.gov.ph)، C&G Immigration and Business Services (تأشيرة/إقامة).

18. الخطوات الأولى

1. اختر مسارك:
   • متقاعد (+50 بمعاش) → SRRV Classic — تواصل مع PRA مباشرةً أو استخدم وكيلاً معتمداً. ميزانية وديعة $15,000 + رسوم $1,500 + رسوم وكيل $500–800.
   • متقاعد (40–49 أو بدون معاش) → SRRV Classic بفئة وديعة أعلى — نفس العملية.
   • عامل عن بُعد → تأشيرة البدوي الرقمي عبر evisa.gov.ph؛ تحقق أولاً من قائمة بلدان المعاملة بالمثل.
   • متزوج من مواطن فلبيني → تأشيرة 13(a) للمهاجرين — المسار الأكثر مباشرةً وأقل تكلفةً.
   • رجل أعمال/مستثمر → استشر محامي شركات فلبيني حول قواعد الاستثمار الأجنبي المحررة (100% ممكنة في قطاعات كثيرة).
2. قم برحلة استكشافية (2–4 أسابيع): قارن بين مانيلا وسيبو وداباو وجزيرتك المستهدفة. اختبر جودة الإنترنت في أحياء بعينها — يتفاوت من كتلة إلى أخرى خارج CBDs. احصل على شريحة SIM محلية (Globe أو Smart) فور الوصول.
3. ابدأ إجراءات الإقامة على أرض الواقع: يمكن لمتقدمي SRRV البدء في معالجة PRA داخل البلاد؛ افتح حسابك البنكي بهوية SRRV أو بطاقة ACR I-Card بمجرد توفرها — وهذا يفتح GCash ومدفوعات الإيجار وإعداد المرافق.
4. إعداد الضرائب العابرة للحدود:
   • الأمريكيون: تأكد من التزامات FEIE وFBAR مع محاسب مغتربين متخصص؛ لاحظ معاهدة الضرائب الأمريكية–الفلبينية؛ مدفوعات الضمان الاجتماعي ستستمر في الفلبين.
   • الكنديون: خطط للمغادرة كغير مقيم مع محاسب قبل الانتقال؛ قدّم نموذج NR73 للتحديد في حال الشك في وضع الإقامة؛ CPP/OAS تستمر خارج كندا.
5. الجدول الزمني الواقعي لـ"الاستقرار": SRRV: 4–8 أسابيع حتى إصدار البطاقة + 1–2 شهر للشعور بالترسّخ. DNV: 2–6 أسابيع للتأشيرة + شهر لتسوية اللوجستيات. الشعور الكامل بـ"البيت": 3–6 أشهر.

19. الخلاصة — حسب الشخصية